Nieuwe invulling Perkpolder: ‘Niet inzetten op industrie of toerisme, maar op ontwikkeling’

Perkpolder in Hulst was jarenlang een vaste plek voor aankomst en vertrek. Vanaf deze plek vertrok de veerboot naar Kruiningen, aan de overkant van de Westerschelde. Na de opening van de Westerscheldetunnel stopte de veerdienst en kwam er een einde aan die beweging. Wat bleef, was een leeg gebied aan het water. Die plek krijgt nu een nieuwe functie.

De vraag wat er met die plek moest gebeuren, was niet meteen duidelijk. Industrie leek een logische optie, net als grootschalige recreatie. Toch koos de gemeente Hulst koos een andere richting. “De gemeente wou graag een zachte invulling van deze site,” zegt Matthias Vermeulen, directeur sales en marketing bij Waterzande. “Niet inzetten op industrie of massatoerisme, maar op een ontwikkeling die rekening houdt met de ligging aan de Westerschelde en het landschap errond.”

Nieuw dijkdorp in ontwikkeling

Die keuze leidde tot een nieuw dijkdorp dat aandacht voor rust, ruimte en landschap betekent. Geen vakantiepark of doorsnee woonwijk, maar een plek die past bij de omgeving. De schaal blijft bewust beperkt, met aandacht voor de omgeving en het open landschap.

Wie vandaag door het gebied loopt, ziet de ontwikkeling stap voor stap groeien. De eerste woningen en appartementen zijn inmiddels opgeleverd en bewoond. Er zijn plannen voor horeca en een jachthaven, maar alles gebeurt gefaseerd. Zo ontstaat langzaam een nieuw dorp.

Wonen, verblijven en investeren

De nieuwe invulling trekt een gemengd publiek aan. Sommige mensen zoeken een vaste woonplek, weg van de drukte maar goed bereikbaar. Anderen zien het als een tweede verblijf, een plek om regelmatig naartoe te trekken. Daarnaast zijn er ook investeerders die kansen zien in de locatie. Voor deze groep wordt de verhuur volledig geregeld, in samenwerking met Belvilla, wat zorgt voor een vaste verhuurgarantie.

Van ideeën naar werkelijkheid

Wat eerder alleen op papier stond, is nu echt te beleven. Bezoekers kunnen een kijkwoning en kijkappartement bezoeken. Dat helpt om een goed beeld te krijgen van het leven op deze plek.

Voor de gemeente betekent de ontwikkeling meer dan alleen nieuwe woningen. Perkpolder krijgt opnieuw een functie. Waar het gebied vroeger vooral in het teken stond van de overtocht, krijgt het vandaag een andere rol. Het ontwikkelt zich tot een plek waar mensen wonen of verblijven, afgestemd op de omgeving en de huidige context.

Ontdek het gebied

Wie benieuwd is hoe die nieuwe invulling er nu al uitziet, kan zelf een kijkje nemen. De kijkwoning en het kijkappartement zijn open voor wie het zelf wil ervaren.

Artikel afkomstig uit PZC.nl
5 mei 2026
https://www.pzc.nl/branded/nieuwe-invulling-perkpolder-niet-inzetten-op-industrie-of-toerisme-maar-op-ontwikkeling~a8a157ad/